随着行业变革的深入，房企经营的思维在逐渐向追求产品力、交付力转变。而市场也一致认为，产品力才是房企穿越周期的重要因素。
作为连续三年稳居千亿阵营的华发股份，向来深知产品力在经营中的重要性。多年以来，华发始终致力于产品力的不断的提高。为应对市场的变化，华发今年再次将产品体系优化升级。
4月22日晚8点，华发股份在珠海国际会展中心举办“焕新经典盛启新章”优+产品体系5.0启新典礼，邀约陈慧娴、林子祥、叶倩文、戴玉强、尉迟琳嘉、刘彦池、陶珞依等明星嘉宾，一同见证华发优+产品体系5.0的重磅焕新。
“品质中国，匠心筑家”，一直以来都是华发股份的品牌理念，再一次将产品体系升级，印证了华发坚持“产品至上”的原则。通过这一场盛大的典礼，更多的人看到了华发在提升产品力上所做的努力和坚守。
华发“优+产品体系”的前身，源自于2015年发布的“优+生活体系”，这相当于优+产品体系1.0版本。伴随着居民对居住环境要求的不断的提高，华发股份也在一直更新产品体系。
2020年9月，华发优+产品体系更新到4.0。这套体系背后凝聚了华发40余年、
170多个项目、1000余项技术细节的积累。得益于此，华发打造了珠海华发琴澳新城、上海华发四季半岛、武汉华发公园首府等一批经典标杆项目，收获了包括著名演员李宗翰、羽毛球世界冠军马晋等在内的一批高质量“华发家人”。
2023年4月，源于对住宅市场客户的敏锐观察，与时俱进的华发持续研究怎么样为客户打造更优的生活体验，通过
的全面提升，推出了全新的优+产品体系5.0，旨在打造产品与自然、人文的互动关系，在创领新时代城市生活方式的同时，也做到“匠心筑家”的价值实现。
——对家庭空间的品质承诺。为了兑现对居住空间的品质承诺，华发在产品力方面要求做到颜值、情境、居所、工艺、绿色这五个维度的优秀。颜值、居所和工艺，这对大部分人来说并不陌生，就是要求建筑的审美在线、居所的设计舒适和工程建造的细致科学；绿色则是指智慧人居及绿色建造系统等产品手段，提升居住的健康体验。
至于情境，在建筑之上，华发还要复兴邻里的烟火气，通过营造有质感、有内容、有温度的社区互动空间，提升居住的社交体验。
——对城市生活的品质承诺。产品力之外，配套力是华发的另一项硬实力，这在其过往打造的诸多项目中均有体现。在配套力方面，华发要求做到城市之优、区域之优、巷里之优。
依托华发多级联动开发实力和华发集团生态圈，黏合华发物业服务实力，华发的产品不仅要满足15min城市生活圈消费与文化需求，构建10min漫活邻里圈满足日常生活需求，还要深化5min便捷家门口的服务、便捷、便民需求。
—对安心日常的品质承诺。为守护社区日常温度，华发制定了以互联、活力、信赖、尊享为服务终点。
以优生活APP为服务平台，华发物业可为业主提供便捷、智慧的服务场景；在活力营造方面，华发物业扩大了服务界面，推出了【四季欢乐相伴】【四大增值服务】；为做到让业主信任，华发物业的【四大匠人守护】【四龄温度关怀】【四大幸福生活】，深化服务触点；此外，华发物业的【四大管家相伴】【四项尊贵服务】，为业主描摹了管家式尊享服务场景。
可以看出，“三力十二优”全景式价值底盘涵盖了业主们在日常生活中的各个重要方面，据了解，这套体系从前期工程管理，到实际建设，再到后期服务，产品细节标准已增补至293项细则，形成更具专业价值的产品大底盘。
在“三力十二优”价值底盘基础上，结合现代人生活方式变迁以及度假社交等新型诉求的产生，华发又构建出了
七大特色空间场景：城市人文建筑、星级社区入口、质感归家动线、引力社交场地、全能家庭聚厅、精致私享领地，专属管家服务
。以求在这样一些方面进一步深化产品质量标准，构建出全新的质美生活引领场，让居住者实现更高阶的城市生活方式。
如质感归家动线，传统的住宅入口处基本只是岗亭+道闸的设计。华发在新产品的入口和归家路线上，设置了无雨落客区、社交大堂，兼顾归家的仪式感以及情景化实用功能。
上海的华发四季河滨项目，从主入口起，小区规划了“一轴、两区、三带、多园”的景观格局。中轴是一条景观大道，将小区划分为东区小高层和西区叠拼，东区有着一个大型中央花园及儿童游乐天地等设施，西区则分割出一条静谧花园带，多个花园环绕。两区之间既可以互相享有公共设施，又不可能影响到各自的生活空间。
再如引力社交场，华发可谓考虑了各年龄段业主的需求，甚至包括宠物活动空间的完善。随着多世代及多成员家庭的到来，社区应该具备“第二社交场”或者“第二会客厅”的功能。
以上海华发半岛华庭为例，项目规划了一个约1000㎡社区生活服务空间，集合育儿托管、社区食堂、室内健身等功能（具体服务功能以政府最终验收及实际交付为准）。除了这些，项目还利用五大架空层，设计了一些“心动日常空间”，集合休闲、社交、互动、亲子、艺术等不同主题共享场景，给邻里交往提供充沛的场所。此外，依托华发在商业运营上的优势，该项目还自带了约6000㎡精品商业，后期计划引入咖啡店、书吧等文艺、潮流设施。
仔细观察显而易见，“七大华发特色生活场景”并非是凭空想象的，它是紧紧围绕客户生活中的方方面面，从建筑本身到居家生活，从居家生活到社交需求，通过百余项的细节营造和27个生活触点，为客户塑造出自在、惬意的生活体验。而正是这种以客户触点为思考、处处以客户生活体验为优先的理念，使得居住在华发优+产品体系5.0的产品中，总能感受到无处不在的舒适品质感与城市度假感。
在积极拥抱市场变化，主动寻求产品体系革新的同时，华发股份也在顺应互联网大潮，不断探寻更新潮的营销传播方式。
华发股份是行业内最早一批深耕直播、并熟练运用互联网营销的房企。早在2020年便率先启动了内部好主播人才教育培训计划，举办了“华发好主播”选拔赛，截止目前已举行了三届，成功培养出一批专业的内部线上直播团队，为互联网营销实力打下了坚实的基础。
多年来的互联网营销经验积累，也让华发股份聚集了大量的线月间，华发联动了上海、杭州、珠海、武汉、南京、苏州、无锡七城，邀请朴树、单依纯、陈冰等知名歌手举办“万家灯火情满华发”答谢客户全国巡回音乐会。以线上直播为线下活动预热，线下活动又为线上直播引流方式，仅珠海举办的音乐会前宣直播就有超106万人次观看，1000张音乐会门票上架即抢空，热度空前。
而此次4月22日的优+产品体系5.0启新典礼活动，华发也采取了同样的手法，卓有成效。
本次启新典礼，华发邀请到的明星阵容，看得出是斟酌再三的。林子祥与叶倩文是近十年以来首次同台参加大型商业演出携手献唱，这是他们对华发品牌实力和匠心品质的认可。除了林子祥的“老歌新唱”、叶倩文一如既往的洒脱和自如，还有陈慧娴深情美妙的歌声演绎、戴玉强历久弥新的男高音咏唱，为大众完美诠释了永不褪色的经典之声。
以歌声经典致敬华发经典，诠释经典之上的焕新力量。四位演唱嘉宾对音乐和生活的无限热爱，也正如华发在品质提升、产品力铸造上的执著与追求。
活动中最吸引人的流量莫过于经久不衰的艺人，华发很好地抓住了这一点。4月15日-19日期间，华发通过“华发置业通”小程序，联动珠海、佛山、中山三城，举办了五场前宣抢票直播，为观众介绍新体系示范项目亮点同时，也在直播间给到客户高品质的奖品福利，还在直播间放送“优+产品体系5.0启新典礼”的门票。
据统计，五场直播收获全网超300万观看量。百万人次涌入直播间展现了客户对华发全新优+产品体系5.0的郑重期待及对明星嘉宾经典曲目的空前热情。如此一来，一方面既实现了为活动造势蓄能，另一方面，也进行了项目推介，实现线上引流获客。
不仅如此，活动结束后，华发最大化地利用活动热度，联动全国五大区域策划了系列的后宣直播活动。直播过程中，将活动当天的精彩片段回放，并推介近期在新体系之下打造的新项目，当然精美礼品也是必不可少。旨在向更多的购房者详细拆解、剖析焕新发布的华发优+产品体系5.0，深度挖掘产品体系迭代的精华与魅力。
前宣以明星流量炒热活动，中期引爆活动现场，后期以活动流量带动项目宣传，品牌营销工作形成了全周期完美的闭环，有效地助力项目销售和产品体系宣传。
将答谢客户、开拓市场与线上营销成功结合，这在行业中并不多见。凭借着成熟的经验和前沿的互联网思维，华发股份如今已是行业中互联网营销的典范房企。
行业格局和发展模式的转变，随之而来的是越来越激烈的公司竞争。凭借过硬的产品体系，并不断探究营销创新方式，让华发股份在行业剧变中“逆势而出”，成为了其能持续稳健地站在千亿阵营的重要因素。
华发股份新一代的优+产品体系5.0已焕新而来，也带来一批全新面世的优秀品质项目，在众多城市遍地开花。
在珠海，有打造极致社区功能空间，并代表着华发产品焕新的标杆产品“华发四季云山”；有一线山海顶豪大宅华发琴澳新城“湾玺一号”；位于核心地段的高品质豪宅产品的“华发香山湖畔苑”；还有华发新一代洋房产品“华发香海湖”等。
在上海，有华发配套力典范之作的“华发半岛华庭”；有150万㎡的城市更新展示区、产城融合样板区和生态宜居示范区的“华发古美华府”；更有以现代手法重绘海派建筑古典风格的“华发静安华府”等。
在西安，近期亮相的“华发长安首府”，其项目实景示范区对外开放时，产品所散发出来的度假品质感、社交体验感已让购房客户赞叹不已。
对华发股份而言，新的产品体系，既是传承经典，也是开启创新。相信在全新的优+产品体系5.0加持下，华发将为客户打造更年轻、更舒适、更现代化的新一代人居之作，为全国各地的市场和用户带来更多的惊喜。
